Hotel Różany Gaj położony jest kilkaset metrów od Bulwaru Nadmorskiego. Obiekt został wybudowany w 1929 roku i był jednym z symboli przedwojennego luksusu letniskowej Gdyni. Podczas wojny hotel został zdewastowany, aby w 1990 roku znowu przyjmować gości pod nazwą Antracyt. Po latach funkcjonowania tego obiektu, budynek został gruntownie odrestaurowany – zachowana została tylko jego bryła, wnętrza zaś zaaranżowano zgodnie z najnowszymi trendami i wymogami użytkowymi.
Budynek składa się z 5 kondygnacji nadziemnych i podpiwniczenia. Goście hotelu mają do dyspozycji 39 komfortowo wyposażonych pokoi; obiekt posiada również salę konferencyjną, restaurację, basen oraz SPA. Całość infrastruktury hotelowej objęta została systemem wentylacji mechanicznej oraz klimatyzacji dostarczonym przez Grupę Klima-Therm. W ramach zrealizowanej inwestycji na obiekcie zainstalowano 5 jednostek zewnętrznych Fujitsu Airstage VRF V-II połączonych z 67 jednostkami wewnętrznymi, klimatyzator typu Split oraz centralkę rekuperacyjną Fujitsu z automatyką i nagrzewnicą (typ UTZ-BD080A). O wymianę powietrza i jego właściwą obróbkę w pomieszczeniach SPA, w sali konferencyjnej oraz na zapleczu restauracyjnym dbają modułowe centrale wentylacyjne marki Klimor.