Inwestycja polegała na przebudowie dawnego domu handlowego „Uniwersal” wzniesionego w 1967 roku jako przeciwwaga dla lokalnego rynku „Górniak”, na którym w owym czasie działalność handlową prowadziła tzw. prywatna inicjatywa. Co ciekawe, w Uniwersalu znajdowały się pierwsze w historii miasta Łodzi ruchome schody.

Prace modernizacyjne na 4-kondygnacyjnym budynku o łącznej kubaturze 33 400 m³ polegały na całkowitej rearanżacji wnętrz oraz dobudowaniu podziemnego parkingu. W celu dostosowania obiektu do aktualnych standardów jakościowych, dom handlowy – dziś funkcjonujący pod nazwą „Unicity” – wyposażono w system klimatyzacji Klima-Therm by Clint w postaci 2 agregatów wody lodowej o łącznej mocy 639 kW (typ CHA/K 1048-P, 1128-P) oraz 4 agregatów skraplających o mocy 201 kW (typ MHA/K 101, 131, 151). Powierzchnia techniczna objęta klimatyzacją to aż 6 000 m². Na obiekt dostarczono również 4 centrale klimatyzacyjno-wentylacyjne marki Klimor w wykonaniu dachowym oraz 1 standardową centralę modułową.